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대출 중단 관련 내용 정리 최근 농협에서 주택담보대출을 11월까지 제한하기로 발표하고 우리은행과 SC 은행도 대출 제한 관련 내용을 발표했습니다. 정확하게 제한되는 대출의 종류와 금융위원회에서 관련 내용 보도자료 낸 것을 정리했습니다. 대출 중단 발표 농협은행에서 2021.08.19에 가계 담보대출 신규취급 중단을 발표했습니다. 8월 24일부터 11월 30일까지 신규 부동산 담보대출과 전세대출을 중단합니다. 대출 잔액을 늘리거나 재약정하는 것도 불가능합니다. 다만 기존 대출 만기 연장은 가능합니다. 농협중앙회는 농협 축협 집단 대출을 중단할 예정입니다. 우리은행은 전세자금대출 중단을 발표했습니다. 9월 말까지 중단할 예정입니다. 한도 소진이 이유입니다. SC은행은 담보대출 중 하나인 퍼스트홈론 신규를 중단했습니다. 국민은행(KB).. 2021. 8. 23.
종부세 개편안 올해 이미 여당 쪽에서 종부세 개편안이 나온 적이 있습니다. 2021년 8월 19일 발표된 종부세 개편안으로 확정될 것으로 보이며 자세한 내용 알려드립니다. 종부세 개편안 2021년 6월에 더불어민주당 당론으로 발표했던 종부세 개편안은 는 것이었습니다. 매년 부과기준이 바뀔 수 있어 혼란이 예상된다는 약점이 있었던 개편안이었습니다. 이때 2021년 공시 가격 기준으로 상위 2%는 약 10억 6800만 원~ 11억 원 사이로 추정되었습니다. 8월 19일 국회 기획재정위원회 조세소위원회는 종부세 과세기준을 현행 공시가격 9억 원(1세대 1 주택 기준)에서 11억 원으로 상향하는 종부세법 개정안을 처리했습니다. 기재위 전체회의에서도 통과하였고 여야의 합의였습니다. 8월 25일 국회 본회의에서 처리된다면 올해 .. 2021. 8. 20.
중개수수료 요율 개편안 부동산 중개수수료 요율 개편안이 발표되었습니다. 아직 확정되고 시행된 것은 아닙니다. 시행시기와 개편 내용이 확정되면 한번 더 포스팅 업데이트할 예정입니다. 부동산 중개수수료 요율 - 현재 적용중인 내용 부동산 중개수수료율 부동산 중개수수료율 알려드립니다. 1.주택 거래 중개수수료율 부동산 매매 거래, 임대차 거래 모두에서 중개수수료는 발생합니다. 부동산 직거래가 조금씩 늘어가고 있고 중개수수료율을 기존 growth365.tistory.com 현재 매매거래의 중개수수료 요율은 9억원 이상 물건 거래 시 0.9% 이내 협의, 6억 원 ~ 9억 원은 0.5%입니다. 임대차 거래의 중개수수료 요율은 6억 원~ 9억 원은 0.8% 이내 협의로 되어있습니다. 최근에는 부동산 가격 상승으로 9억 원 초과 주택이 예.. 2021. 8. 20.
금융투자소득세 세율 납부방법 절세방법 2023년부터 신설되는 금융투자소득세에 대해 쉽게 정리하여 알려드립니다. 금융투자소득세는 무엇인지, 세율은 얼마인지, 어떻게 하면 세금을 줄일 수 있는지 알려드립니다. 소득세 분류 소득에 대해 어떻게 세금이 부과 되고 있는지 큰 분류를 알면 신설되는 금융투자소득세는 어디에 적용이 되는지 이해하기 쉽습니다. 소득세는 크게 종합과세와 분류과세로 나누어집니다. 종합과세에 해당하는 항목은 이자, 배당소득 / 근로, 사업소득/ 연금소득/ 기타 소득입니다. 분류과세에 해당하는 항목은 양도소득과 퇴직소득입니다. 위 표는 국세청 발간 세금절약 가이드라는 문서에 나온 것입니다. 종합소득에 포함되는 항목들은 합산하여 과세되는 것이 기본입니다. 분류과세에 포함되는 것들은 종합소득과 합산하지 않고 각각 구분하여 과세합니다. .. 2021. 8. 11.
ISA 계좌 장점 단점 ISA계좌 란? 종합자산관리계좌( Individual Saving Account)입니다. 한 개의 계좌로 예금, 적금, 펀드, 리츠, ETF, ELS , 주식 등 다양한 금융상품에 투자가 가능합니다. 아래 장점으로 언급되는 혜택은 2023년 1월 1일부터 시행됩니다. ISA 계좌 가입자격은 근로소득자, 자영업자, 모두 가능합니다. 소득이 없는 경우에도 가입이 가능합니다. 단, 직전 3년간 1번이라도 금융소득 종합과세 대상자가 아니어야 합니다. 미성년자는 원칙적으로 가입이 불가능하지만 15세 이상이며 근로소득이 있는 경우는 가입이 가능합니다. 중개형 ISA 은행에서 가입이 가능한 신탁형, 일임형 ISA 계좌가 있습니다. 신탁형과 일임형은 주로 예금, 적금으로 운용되었습니다. 증권사에서 가입이 가능하고 주식.. 2021. 8. 10.
갤럭시 z플립3 z폴드3 사전예약 가격정보 갤럭시 z폴드3와 갤럭시 z플립3 출시가 다가오고 있습니다. 국내 출시 가격 정보와 사전예약 관련 정보 알려드립니다. 갤럭시 Z폴드3 출고가 256GB 199만 원 / 512GB 209만 원으로 결정되었습니다. 언더디스플레이카메라를 최초로 탑재한 모델입니다. 화면 아래에 카메라를 두는 방식으로 카메라 구멍이 보이지 않게 됩니다. 시야에 방해 없는 풀스크린이 구현됩니다. S펜이 지원되고 폴더블폰 최초로 방수 기능이 적용됩니다. 갤럭시 Z플립3 출고가 256GB 125만 원으로 결정되었습니다. 이전 모델인 갤럭시 Z플립은 출고가가 165만 원이었습니다. 가격적인 측면에서는 괜찮아 보입니다. 국내 통신 3사는 예약 고객에게 10만 원 상당의 쿠폰을 제공할 것으로 보입니다. 256GB 모델만 출시될 것으로 알려.. 2021. 8. 10.
일진하이솔루스 청약 일진하이솔루스 공모주 청약이 진행됩니다. 주관사, 상장일정, 주의할 점 알려드립니다. 일진하이솔루스 일진하이솔루스는 현대차의 수소연료탱크 납품업체입니다. 투싼, 넥쏘, 수소버스에 탑재되어 있습니다. 2021년 7월에는 삼성중공업과도 업무협약을 맺고 수소 선박을 공동 개발하고 있습니다. 앞으로 드론, 철도 등 다른 운송수단용 수소 연료탱크도 개발할 계획입니다. 크게 환경 사업부문과 수소 사업부문으로 나누어져 있으며 수소 사업부문 매출은 약 49%입니다. 환경 사업부문에서는 경유차량의 배출가스 저감장치를 생산합니다. 수소연료탱크는 타입 1에서 시작하여 현재 타입 4로 발전해왔습니다. 타입1의 경우는 수소를 담는 라이너를 강철이나 알루미늄 같은 금속으로 만듭니다. 타입4는 플라스틱 같은 비금속으로 라이너를 만.. 2021. 8. 10.
아주스틸 청약 아주스틸 공모주 청약 관련 내용 알려드립니다. 주관사, 환불 일정, 상장일정 알려드립니다. 아주스틸 공모주 청약 확정 공모가는 15,100원 입니다. 의무보유확약은 약 16% 정도입니다. 개인투자자 공모 수량은 173만 4475주입니다. 비례 배정으로 신청할지 균등 배정으로 신청할지 결정한 뒤 청약 신청하시면 됩니다. 균등배정 최소 신청 단위는 10주입니다. 필요 증거금률 50% 적용하여 10주만 신청하는 경우 75,500원 증거금으로 입금해 놓으시면 됩니다. 균등배정으로 약 86만 주 정도 배정될 것으로 보이며 1인당 2~3주 정도는 받을 수 있을 것으로 보입니다. 아주스틸은 철강 업종에 속하며 컬러 강판을 주로 생산하는 업체입니다. 주 고객이 삼성전자와 LG전자 입니다. 최근 생활가전에서 컬러강판이 .. 2021. 8. 9.
디에이치 자이 개포 줍줍 무순위 디에이치 자이 개포 무순위 청약을 진행합니다. 자격요건, 주의할 점 알려드립니다. 디에이치 자이 개포 줍줍 총 5세대가 무순위 청약 접수를 받습니다. 모집 공고일은 8월 6일이며 청약 접수일은 8월 11일 수요일입니다. 청약홈 사이트에서 접수 가능합니다. 당첨자 발표일은 8월 18일 수요일입니다. 전용면적 84제곱미터 1세대와 전용면적 118 제곱미터(구 45평) 4세대입니다. 디에이치 자이 개포는 개포주공 8단지를 재건축 한 단지입니다. 2018년 3월에 일반분양을 했던 단지입니다. 7월 31일 부터 입주를 시작하였습니다. 무순위에 당첨되면 계약과 더불어 바로 입주를 위한 절차가 진행될 것으로 보입니다. 무순위 신청 자격 서울시에 거주하는 무주택세대구성원만 접수가 가능합니다. 모집공고일 기준으로 재당첨.. 2021. 8. 9.
청년우대형 청약통장 청년우대형 청약통장에 대해 알려드립니다. 가입조건, 가입 혜택, 주의사항 모두 알려드립니다. 청년우대형 주택청약종합저축 만 19세 ~ 만 34세 이하 청년 계층에게 청약통장 가입 시 조건을 만족하는 경우 혜택을 조금 더 제공하는 상품입니다. 청년우대형 주택청약 조건 나이는 만 19세부터 34세 이하에 해당되며 병역 이행기간을 제외하고 계산합니다. 전년도 신고소득이 있어야 하며 소득은 연 3천만 원 이하여야 합니다. 2022년 1월 1일부터 소득 조건이 3600만 원으로 상향될 예정입니다. 주택을 소유하지 않은 세대주여야 합니다, 혹은 3년 이내 세대주가 될 예정인 사람도 가능합니다. 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 세대원도 청년우대형 청약통장 가입이 가능합니다. 세대는 주민등록등본을 발급 받으면 같은 .. 2021. 7. 28.

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