공인중개사 시험 일정 과목

 

공인중개사 시험 일정과 시험 과목 알려드립니다. 

 

공인중개사 시험 관련 내용은 큐넷 (한국산업인력공단) 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 

 

2021년이 시작되고 나서 2021년 시험 일정이 확정되어 게시되었습니다. 

 

1. 2021 공인중개사 시험 일정 

 

2021년 치뤄지는 시험이 32회차 시험입니다. 

저는 29회에 1차를 합격하고 30회에 2차를 합격했습니다. 

 

2. 공인중개사시험 접수기간 

 

2021년 8월 9일 (월) ~ 8월 13일 (금) 09:00 ~ 18:00 입니다. 

 

공인중개사시험 특별추가접수기간 

2021년 10월 14일(목) ~ 10월 15일 (금) 

 

공인중개사 시험 접수하실때 시험접수 첫날 9시에 맞춰서 접수하시는 것이 좋습니다. 

원서 접수할때 시험장 장소를 고를수 있는데 늦게 접수하면 집에서 먼 곳에 가서 보셔야 할 확률이 높습니다. 

꼭 알람 셋팅해 두셨다가 첫날 오전에 신청하시는것 추천드립니다. 

 

시험일정 

 

2021년 10월 30일 토요일 

 

공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 토요일에 봅니다. 

 

합격자 발표기간 

2021년 12월 1일 부터 ~ 

 

3. 공인중개사 시험과목 

 

1차 과목은 부동산학개론과 민법입니다. 

2차 과목은 공인중개사법, 공법, 공시법(등기법) , 세법 입니다. 

 

2차는 3과목이라고 써있지만 실제로는 4과목입니다. 

 

1차는 민법이 합격을 좌우하고 2차는 공법이 합격을 좌우하는것 같습니다. 공시법도 어렵습니다. 

 

1차에 부동산학개론에서 고득점을 하고 민법을 상대적으로 저득점을 하는 전략을 많이들 사용했었는데 부동산학개론도 점점 어려워지는 추세입니다. 

 

4. 합격기준 

 

 

모든 과목 평균 60점 이상, 40점 이하 과목 없으면 (과락) 됩니다. 

 

1차시험에 합격하는 경우 다음년도에 2차 시험을 한번 더 볼수 있습니다. 

예를들어 2021년에 시행되는 32회 시험에서 1차 합격하면 2022년 33회 시험 2차를 볼수 있습니다. 

32회 시험에서 1차, 2차 모두 응시했는데 1차만 합격점수이면 33회 시험에 2차만 봐도 됩니다. 

 

응시수수료 

 

 

1차 13,700원 2차 14,300원 입니다. 

동차 접수한다고 할인해주지는 않습니다. 동차 접수하면 28,000원 입니다. 

 

5. 공인중개사 합격률

 

큐넷에서 공개하는 2015년 부터 2019년까지의 통계자료 입니다. 

 

생각보다 응시율은 낮습니다. 10명 신청하면 시험장에 오는 분은 7분이 채 안됩니다. 

합격률은 1차가 20% 약간 넘고 2차는 1차보다는 합격률이 높은편입니다. 

 

2020년도 공인중개사 시험에는 공인중개사 시험제도 도입이후 가장 많은 34만 3천여명의 응시생이 몰렸습니다. 

31회(2020년도) 합격자는 1만 6554명이었습니다. 

 

현재 중개사 면허 보유자가 45만명 정도 입니다. 

실제 10만여명 정도가 개업을 했고 1만 4천명 정도가 소속 공인중개사로 등록되어 있습니다. 

 

몇년전부터 공인중개사 시험이 지금의 절대 평가 방식에서 상대평가 방식으로 바뀐다는 이야기가 계속 나오고 있습니다. 실제 2020년 12월에 공인중개사법 일부개정법률안을 발의한 상태입니다. 합격인원수를 제한하여 시험 문턱을 높이겠다는 취지 입니다. 

 

법률이 통과될지는 아직 모르지만 공인중개사를 준비해봐야겠다고 생각하셨던 분들은 상대평가로 바뀌기전에 도전하시는것이 좋을것 같습니다. 

기출문제를 공부할때 보면 해를 거듭할수록 문제가 어려워지는 것을 알수 있습니다. 

 

보통 동차(1차, 2차 같은년도에 보는것) 준비하시는 분들이 1월부터 많이들 준비하십니다. 

아이들 개학에 맞춰 3월 부터 준비하시는 경우도 꽤 있습니다. 

평소 부동산 용어에 익숙하고 관심이 많이 있으셨다면 분명 수험기간을 줄일수 있습니다. 

 

올해 도전하시기로 계획중이신 분들 합격을 기원합니다!!