세종자이더시티 분양

세종 자이더시티 분양 관련 내용 알려드립니다. 청약자격, 주변시세, 주의할 점 알려드립니다. 

 

세종자이더시티 

세종자이더시티위치

세종 6-3 생활권에 위치한 단지입니다. 도보 10분 정도 거리에 BRT 정류장이 위치해 있습니다. 

 

청약자격 및 주의할점 

특별공급 접수는 7월 27일 화요일, 1순위 접수는 7월 28일 수요일입니다. 

 

전국에서 청약이 가능합니다. 단, 세대주여야 하며 무주택이거나 1 주택만 소유해야 합니다. 과거 5년 이내 당첨사실 없어야 하고 지역별 면적별 예치금액을 만족해야 합니다. 청약통장 가입기간 2년 이상 필요합니다. 세종시 1년 이상 거주는 1순위 해당 지역으로 청약 접수되고 세종시 1년 미만 거주나 기타 지역 거주는 1순위 기타 지역으로 청약접수됩니다. 당첨자의 50% 는 세종시 1년 이상 거주자로 선발하고 나머지 50% 는 세종시 낙첨자 + 세종시 1년 미만 및 전국 청약자를 대상으로 선발합니다.

 

전용 85제곱미터 이하 평형에서는 100% 가점제로 선발하며 전용 85제곱미터 초과에서는 가점제 50% 추첨제 50% 선발합니다. 추첨제 배정물량중 75% 는 무주택자 대상 추첨입니다. 나머지 25% 는 무주택자 + 1 주택 처분 조건 서약자 중에 선발합니다. 잔여물량이 남는 경우 처분 서약을 하지 않은 경우에도 기회가 돌아갑니다. 

 

청약 지역별 예치금

예치금은 본인 주민등록주소지 기준으로 만족하면 됩니다. 

 

투기과열지구, 분양가상한제 적용주택으로 당첨자로 선정되는 경우 10년간 재당첨 제한 적용됩니다. 당첨자로 선정되는 경우 일반공급은 4년간 전매가 금지되고 특별공급은 5년간 전매가 금지됩니다. 

 

청약 가점제 계산 방법

 

분양가 및 주변시세

 

세종자이더시티-분양가

 

다양한 평면이 있는 단지라서 분양가도 조금씩 다릅니다. 비선호 평형과 선호 평형의 분양가 차이는 그리 크지 않은 편입니다. 2020년 9월에 입주를 시작한 해밀동 해밀마을 2단지 세종 마스터 힐스의 경우 전용면적 84 타입 실거래가가 9억 중반대였습니다. 해밀마을 1단지 세종 마스터 힐스 전용면적 112제곱미터 (44평)은 10억대 실거래가 이력이 있습니다. 

 

세종 자이 더 시티 분양가는 올해 1월에 분양한 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 분양가와 비슷한 수준입니다. 주변시세 대비는 많이 저렴합니다.