위례 포레자이 줍줍 무순위

위례 포레 자이가 오늘 (7월 12일 월요일) 무순위 청약을 진행합니다. 청약자격과 주의할 점 알려드립니다. 

 

위례 포레자이 무순위 줍줍 

하남시 학암동 위례 포레 자이가 취소 후 재공급 물량이 1세대 나왔습니다. 모집공고일은 7월 6일이었습니다. 모집공고일 기준으로 자격(나이, 거주지역)을 맞추셔야 합니다. 7월 12일 하루 청약 홈에서 무순위 청약을 진행하며 당첨자 발표일은 7월 16일 금요일입니다. 계약일은 7월 19일 월요일입니다. 

 

무순위 청약 자격

청약통장 없어도 무순위 청약 지원 가능합니다. 입주자모집공고일 현재 하남시에 거주(주민등록 기준) 하는 만 19세 이상 무주택 세대주만 가능합니다. 무주택 세대주는 같은 주민등록등본에 기재된 가족이 모두 주택을 소유하지 않아야 하며 청약 신청자는 세대주여야 합니다. 분양권 소유도 주택 소유로 간주됩니다. 재당첨 제한기간에 속해있지 않아야 합니다. 

 

주의사항

101A 타입으로 공급면적 기준 약 40평입니다. 분양가는 7억2574만원이며 입주가 이미 시작된 단지입니다. 취소된 물량에 당첨되면 입주자는 해당 주택의 최초 입주 가능일부터 5년간 의무거주기간이 적용됩니다. 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매 금지됩니다. 또한 당첨자가 되면 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받습니다. 

 

5월 12일부터 이미 입주를 시작한 단지이며 총 558세대 단지입니다. 무순위 청약대상은 105동 1904호 입니다. 선호하는 층수입니다. 계약 시 분양가의 20% (약 1억 4514만 원)를 계약금으로 납부해야 합니다. 잔금은 80% (약 5억 8천만 원)입니다. 잔금 납부일은 계약일로부터 1개월 이내이며 별도 안내됩니다. 잔금대출이 불가능한 것으로 알려져 있습니다. 이미 위례 포레 단지 잔금(집단대출)이 종료되었다는 이야기가 있습니다. 

 

주변시세 

현재 위례 포레자이의 경우 네이버 부동산 기준으로 매매 물건으로 등록된 것은 없습니다. 전매제한기간에 해당하기 때문인 것으로 보입니다. 101 타입의 경우 전세 가격이 7억 이상으로 등록되어 있습니다. 

위례는 아시다시피 행정구역이 성남시, 하남시, 서울 송파구 로 나뉘어 있습니다. 행정구역에 따라 매매 가격도 차이가 있습니다. 힐스테이트 송파위례의 경우 101 타입이 18억 원선에서 거래되고 있습니다. 위례 신안인스빌 아스트로의 경우는 17억 원 선에서 실거래 가격이 등록되어 있습니다.