힐스테이트 용인 고진역

힐스테이트 용인 고진역 청약자격과 분양가, 주변시세 정리하여 알려드립니다. 

 

힐스테이트 용인 고진역 

 

힐스테이트용인고진역위치

경기도 용인시 처인구 고림동 659-8번지 일원에 위치합니다. 고림진덕지구 D1블록과 D2블록을 동시 분양합니다. 총 2703세대이며 D1블록은 11개 동 1345세대, D2블록은 11개 동 1358세대입니다. 입주예정은 2024년 8월입니다. 에버라인 고진역과 도보 10분 정도 거리에 위치합니다. 고진역에서 에버라인으로 기흥역(수인 분당선)까지 대략 22분 소요됩니다. 

 

청약자격

현재 용인시 처인구는 청약과열지역입니다. 세대주만 청약이 가능하고 세대원은 청약이 불가능합니다. 무주택자 또는 1주택자만 1순위 가능합니다. 2년 이상 청약통장 가입기간이 되어야 하고 지역별 예치금액을 만족해야 합니다. 5년간 청약 당첨사실이 없어야 하고 용인시 1년 이상 거주자 우선합니다. 용인시 1년 미만 거주자나 수도권 거주자는 1순위 기타 접수 가능합니다. 

입주자 모집공고일은 7월 1일입니다. 7월 12일 월요일에 특별공급을 청약하며 7월 13일 당해 1순위, 7월 14일 기타 1순위 접수합니다. D1블록은 7월 21일 당첨자를 발표하며 D2블록은 7월 22일 당첨자를 발표합니다. 당첨자 발표일이 다르기 때문에 D1, D2 블록 중복청약 가능합니다. 

 

청약 지역별 예치금

 

청약 가점제 계산 방법

당첨자로 선정된 경우 소유권이전등기일까지 전매제한입니다. 85제곱미터 이하는 가점제 75% , 추첨제 25% 당첨자를 선발합니다. 

 

분양가 및 주변시세 

 

힐스테이트고진역D1분양가

힐스테이트고진역D2분양가

 

D1블럭과 D2블록 분양가가 조금 다릅니다. D2블록 분양가가 조금씩 더 높은 편입니다. 84 타입 기준으로 4억 1880만 원이고 70 타입 기준으로 3억 5천만 원입니다. 

인근 2023년 5월 입주 예정인 양우내안애의 경우 2020년 11월에 분양을 진행하였습니다. 이때 84타입 분양가는 3억 7천만 원대였습니다. 고진역에서는 더 가깝지만 힐스테이트 쪽이 대단지의 메리트는 있을 것으로 보입니다. 에버라인 운동장역 인근 용인드마크데시앙은 올해 3월 분양하였는데 84 타입 기준으로는 힐스테이트 고진역과 비슷한 분양가로 분양이 되었습니다. 전매제한기간이라 거래는 불가능하여 현재 시세를 가늠하기는 어렵습니다.