의정부역 센트럴자이앤 위브캐슬 줍줍 무순위

의정부역 센트럴자이 위브캐슬이 무순위 청약을 진행합니다. 지원자격과 분양가 주변시세 알려드립니다. 

 

지원자격 

의정부역센트럴자이앤위브캐슬

총 17세대를 모집합니다. 특별공급은 7월 26일 월요일, 일반공급은 7월 27일 화요일, 당첨자 발표일은 8월 2일 월요일입니다. 특별공급(신혼부부 특별공급) 3세대. 일반공급 14세대입니다. 전용면적 59제곱미터 9세대, 84제곱미터 8세대 모집합니다. 

 

지원자격을 만족해야 하는 입주자모집공고일은 7월 16일입니다. 청약과열지역(조정대상지역)이며 분양가 상한제 미적용 민영주택입니다. 의정부시에 거주 (주민등록 기준)만 19세 이상인 무주택 세대주의 경우 무순위 청약이 가능합니다. 

 

당첨자로 선정되는 경우 향후 7년간 재당첨 제한을 적용받습니다. 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일 까지 전매가 금지됩니다. 입주는 약 1년 뒤에 시작하며 2022년 7월 예정입니다. 

 

분양가

의정부역센트럴자이-분양가

 

의정부 중앙2구역 주택 재개발입니다. 총 2473세대이며 조합원은 934세대입니다. 분양가는 전용면적 59제곱미터 기준 3.6억~ 3.8억이며 전용면적 84제곱미터는 5.1억입니다. 무순위에 당첨되는 경우 계약금 20%, 중도금 50% 를 자납 해야 하며 잔금 30%입니다. 당첨 시 중도금 1회, 2회, 3회 (총분양가의 30%)는 8월 18일 , 4회 차는 9월 23일, 5회 차는 2022년 2월 23 일까지 납부해야 하는 일정입니다. 납부일정을 염두하여 자금계획을 세우셔야 합니다. 

 

의정부역 센트럴자이의 경우는 작년 3월에 분양권 전매제한이 해제된 곳입니다. 현재 분양권 상태로 거래 가능하며, 조합원 입주권도 거래 가능합니다. 분양권은 59 타입 기준 6억 중 반대, 84 타입은 9억~10억 정도로 거래되고 있습니다. 입주권 시세도 총 매가 기준을 비슷한 가격입니다. 무순위 가능하신 분들은 당첨이 우선인 단지입니다. 지금도 가격으로 의정부에서 가장 치고 나가는 단지이지만 입주하면 대장 단지를 확고히 할 것으로 보입니다. 

 

주변시세

 

인근 의정부역 푸르지오더센트럴은 분양권 상태로 거래 가능한 단지입니다. 센트럴 자이에 비해 단지 규모가 작고 의정부역에서 좀 더 멀기 때문에 시세가 조금 낮습니다. 59 타입 6억, 84 타입 8억대 까지 거래되었습니다.