인천 시티오씨엘

인천 시티오씨엘 청약정보 알려드립니다. 

 

인천광역시 미추홀구 학익동 587-10번지에 위치하며 총 977세대 입니다. 

 

현재는 수인분당선 (기존 수인선과 분당선이 연결됨) 인하대역이 가장 가까운 지하철역입니다. 

시티오씨엘이 분양하는 곳 근처 학익역은 예정역이라고 표시되어 있습니다. 

수인분당선이 현재는 미정차 하는 역이나 2024년 개통예정이라고 합니다.

용현, 학익1블럭 도시개발발사업과 맞추어서 개통예정 입니다. 

 

1. 시티오씨엘 청약일정 

 

투기과열지구는 아니지만 청약과열지역입니다. 

최초 입주자모집공고일은 2021년 3월 11일(목) 입니다. 

청약조건의 기간, 지역우선등은 입주자모집공고일 기준으로 판단합니다. 

 

특별공급 청약은 3월 22일 (월요일) , 1순위 청약은 3월 23일 (화요일) 입니다. 

당첨자발표일은 3월 31일 (수요일) 입니다. 

 

일반공급 567세대 , 특별공급 410세대를 모집합니다. 

전용면적 75, 84, 101, 136 제곱미터로 평면이 구성되어 있습니다. 

136제곱미터는 펜트하우스로 2세대 입니다. 

 

청약자격 

 

2주택 이상 소유한 세대에 속한 사람은 1순위 자격에서 제외됩니다. 

무주택 - 가점제 / 1주택 - 추첨제 지원 가능합니다. 

 

85제곱미터이하 는 75% 를 가점제로 선정하고 25% 는 추첨제로 선정합니다. 

85제곱미터 초과는 30% 를 가점제로 선정하고 70% 를 추첨제로 선정합니다. 

 

인천광역시 거주자 우선이며, 세대주 , 청약통장가입기간 2년이상 , 최근 5년이내 당첨사실 없어야 합니다. 

 

소유권이전등기일까지 전매금지입니다. (3년을 초과하는 경우 3년까지 입니다) 

 

2. 시티오씨엘 분양가

 

입주예정일은 2024년 12월 입니다. 공사기간이 3년 좀 넘게 걸리네요. 

 

대부분 사람들이 분양공고에서 가장 궁금해하는것은 분양가 입니다. 

 

전용면적 75제곱미터는 5억5천만원 ~ 5억 6천만원 입니다. 

전용면적 84제곱미터는 5억 9970만원 ~ 6억 1640 만원 입니다. 

101제곱미터는 7억 870만원 입니다. 

 

3. 시티오씨엘 주변시세 

 

 

학익동 주변시세 입니다. 

 

2021년 6월 입주예정인 바로 인근의 힐스테이트학익은 분양권 상태로 84기준 실거래가가 6억 3880만원이라고 나오네요. 시티오씨엘 분양가와 거의 차이 없는 가격입니다. 2018년에 분양했고 그때 분양가는 84기준으로 4억3천만원 이었습니다. 약 4:1의 경쟁률이었습니다. 

 

제2경인고속도로 가다보면 학익 엑슬루타워가 눈에 확 들어옵니다. 

벌써 입주한지 10년이 넘었네요. 학익 엑슬루타워는 84타입은 없어서 전용면적 91~93 제곱미터인 39평과 비교해봤습니다. 최근 실거래가는 4.9억 이네요. 

 

주변 단지중 가장 대단지 이고 초등학교를 품고있는 초품아 단지인 학익풍림아이원 입니다. 

입주 14년차 구축이고요. 84기준으로 최근 4.1~4.2 억 정도에 거래되었습니다. 

 

 

학익동 옆 용현동 인천SK스카이뷰 시세입니다. 

약 4천세대의 대단지이며 입주 6년차 입니다. 미추홀구에서는 상당히 선호단지인것 같습니다. 

호갱노노 미추홀구 월간 방문자1위 단지네요. 84기준 최근 실거래가는 6.4억원 정도 입니다.