2021년 분양 예정단지

2021년 분양예정인 단지들을 알려드립니다. 

벌써 1분기도 거의 끝나갑니다. 1분기에도 기대 단지였던 몇몇곳들이 분양을 완료 했습니다. 

 

이미 뉴스기사에 언급된 곳 위주로 정리한것입니다. 

제가 정리한 것 보다 훨씬 더 많은 단지가 분양될 예정입니다. 

 

서울, 경기는 재개발 재건축 등 정비사업 위주로 정리했습니다. 

정비구역명이 공란인 곳은 신규분양 단지들입니다. 

지방은 제가 잘 모르는 곳이 많아서 실제 분양예정인 단지 보다 많이 적을수 있습니다. 

 

세대수와 일반분양 세대수는 오차가 있을수 있습니다. 

특히 재개발이나 재건축에서 조합원 평형변경이나 재분양을 하는 경우 세대수 정보가 변경되게 됩니다. 

이 부분 감안하고 봐주시길 부탁드립니다. 

 

재개발 재건축은 정비사업 특성상 이주 철거가 길어지거나 조합과 조합원의 문제 등으로 일반분양이 뒤로 더 늦춰질 가능성도 많이 있습니다. 

 

1. 2021년 서울 분양 예정 단지 

 

대조1구역은 얼마전 조합원 재분양신청을 진행했습니다. 

 

이문3구역도 조합원 평형변경 신청을 받았습니다. 일반분양 물량이 제가 알아봤을때와 달라질 가능성이 있습니다. 

대략 추정 일반분양분은 약 3000세대 정도 됩니다. 

 

둔촌주공은 조합장 해임절차를 마무리하고 새 조합장을 선출한다고 보도되었습니다. 

 

강동구 강일동에는 신규분양이 예정되어있습니다. 

서울에서 마지막 남은 대규모택지지구 입니다. 

 

장위4구역과 장위 10구역 일반분양분을 합치면 꽤 많은 물량이 나옵니다. 

장위뉴타운 해제구역들은 현재 공공재개발과 관련해서 뉴스에 자주 오르내리고 있습니다. 

 

2. 2021년 경기도 분양 예정 단지 

 

광명, 수원, 안양, 의왕은 정비사업 위주로 분양됩니다. 

 

과천에서는 지식정보타운 남은 물량이 대기중에 있고요. 신혼희망타운도 예정되어 있습니다. 

 

동탄2에 동탄역 인근 위치한 파라곤2차 와 대방이 이미 오래전부터 기다리는 사람이 많은 단지입니다. 

대규모택지지구에 해당되기 때문에 서울, 경기, 수도권 거주면 청약 가능한 단지입니다. 

 

파주와 양주, 평택에는 택지지구가 남아있어 신규분양 물량이 꽤 있는 편입니다. 

 

3. 2021년 인천 분양 예정 단지

 

검단신도시에 신규 분양 물량이 꽤 많이 있습니다. 

뉴스기사에 나온 검단 신규 분양물량은 11,785 세대 정도 됩니다. 

 

주안 10구역은 조합원이 286명정도 됩니다. 철거 완료 되었으나 시공사 관련 문제가 있어 분양 일정이 뒤로 밀리고 있습니다. 

 

4. 2021년 지방 분양 예정 단지

 

부산에서는 래미안포레스티지가 기다리는 분들이 가장 많을것으로 보입니다. 

 

부산 강서구 에코델타시티의 경우 신규 분양 블럭이 꽤 많은 만큼 세대수도 꽤 많을 예정입니다. 

 

대전에서는 재개발구역중 인기 있었던 용문1,2,3과 숭어리샘이 분양 예정에 있습니다. 

 

창원에서는 마산 교방1구역이 일반분양 예정입니다. 

 

분양예정 단지들을 미리 정리해서 알려드리는 것은 청약 준비하시는 분들이 미리미리 입주자모집공고 전에 예치금도 준비해 놓고 세대주 변경도 준비해 놓으시는데 도움되길 바라기 때문입니다. 

 

청약홈에 일정이 등록되면 이미 입주자모집공고가 나온상태이기 때문에 변경하면 자격요건을 맞출수가 없습니다. 

 

세대주 변경 관련 내용은 주민센터에 문의하셔야 정확합니다. 

주민센터 재량인 부분도 있기 때문입니다. 

 

조정지역, 투기과열지구에서는 세대주만 청약이 가능하고 비조정지역에서는 세대주, 세대원 모두 가능합니다. 

 

청약 무주택 기준에 해당하는 소형 저가 주택 기준도 확인하시고 지역별, 평형별 예치금도 미리 준비하시면 도움될것 같습니다. 

 

청약 무주택자 기준

 

청약 지역별 예치금