시티오씨엘 1단지 분양

인천 시티 오씨엘 1단지가 청약을 진행합니다. 청약조건, 분양가, 주변시세 알려드립니다. 

 

청약조건

시티오씨엘위치

인천 미추홀구 학익동 용현 학익 도시개발사업구역에 위치합니다. 1단지는 지난 3월에 분양한 시티 오씨엘 3단지 서쪽으로 위치합니다. 수인 분당선 인하대 역에서 도보 가능한 거리에 위치합니다. 

 

모집공고일은 6월 3일 목요일이었습니다. 특별공급은 6월 15일 화요일, 1순위 접수는 6월 16일 수요일입니다. 일반공급 628세대, 특별분양 503 세대이며 총 1131세대입니다. 전용면적 85제곱미터 이하는 가점제 75% , 추첨제 25% 로 당첨자를 선발합니다. 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 납입금액 만족, 세대주, 과거 5년 이내 당첨사실 없어야 합니다. 2 주택 이상 소유자는 청약이 불가능합니다. 85제곱미터 초과하는 평형은 가점제 30%, 추첨제 70% 로 당첨자를 선발합니다. 

 

청약 지역별 예치금

 

청약 가점제 계산 방법

분양가

시티오씨엘1단지분양가

 

59타입기준 4억, 84 타입 기준 5억 6천만 원, 102 타입 기준 6억 7천만 원입니다. 

3월에 분양한 시티오씨엘3단지 84 타입 분양가는 5억 9900만 원~ 6억 1천만 원 수준이었습니다. 이때 가장 인기 타입은 75A와 84A 였는데 약 18:1의 청약경쟁률을 기록했습니다. 

 

주변시세

 

이제 막 입주를 시작한 힐스테이트 학익은 84타입 실거래가가 6억 중반 대입니다. 시티 오씨엘 1단지는 주변시세 대비 약간 낮은듯한 분양가로 보입니다. 인근 SK스카이뷰 단지는 입주 6년 차 약 4천 세대의 대단지입니다. 현재 국평(84 타입, 국민 평형의 줄임말) 기준으로 7억 초반대에 거래되고 있습니다. 

 

3분기에 시티오씨엘4단지(오피스텔) 도 분양 예정입니다.