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공공재건축 장점 단점 공공재개발과 함께 언급이 시작된 공공재건축에 대해 알려드립니다. 공공재개발 장점 단점 진행현황 참고하세요. 공공재개발 장점 단점 진행현황 공공재개발 관련된 내용을 정리해서 알려드리고 장점과 단점 같이 설명해드립니다. 2020년 8월 공급대책의 일환으로 처음 공공재개발과 공공재건축이 언급되었습니다. 1. 공공재개발 주택공급 growth365.tistory.com 1. 공공재건축 공공재건축은 공공참여형 고밀도 재건축을 의미합니다. 한국토지주택공사(LH) 와 서울주택도시공사 (SH) 등 공공이 참여하여 (소유자 3분의 2 동의) 도시규제 완화를 통해 주택을 기존 가구수보다 2배 이상 공급하며 개발이익은 기부채납으로 환수하는 방식입니다. 공공참여 유형은 2가지 입니다. 공공관리방식은 공공이 자금조달, 설계 등을.. 2021. 3. 5.
공매도 잔고 확인 방법 2021년 5월 3일부터 코스피 200 종목 코스닥 150 종목 부터 공매도가 재개됩니다. 공매도 잔고는 얼마나 되는지 확인하는 방법을 알려드립니다. 1. 공매도 잔고 낮은 종목 코스피 200 공매도 잔고 비중 하위 10종목 고려아연, 두산, 두산밥캣, 포스코인터내셔날, 현대글로비스 등이 있습니다. 코스닥150 공매도 잔고비중 하위 10종목 아이티엠반도체, 카카오게임즈, GS홈쇼핑, 에코프로비엠, 골프존, 제넥신 등이 있습니다. 코스닥 150 종목중 공매도 잔고 없는 종목 노바렉스, 레몬, 사람인에이치알 등이 있습니다. 공매도 비중이 낮은 종목과 시가총액이 큰편이나 지수 미편입 종목은 상대적으로 안정적인(?) 주가 흐름을 보일수 있습니다. 대기업 지주회사들이 비중이 낮은편입니다. 코스피200, 코스닥15.. 2021. 3. 5.
공공재개발 장점 단점 진행현황 공공재개발 관련된 내용을 정리해서 알려드리고 장점과 단점 같이 설명해드립니다. 2020년 8월 공급대책의 일환으로 처음 공공재개발과 공공재건축이 언급되었습니다. 1. 공공재개발 주택공급 활성화 및 주거환경정비를 위하여 공공시행자가 추진하는 정비사업입니다. 한국토지주택공사(LH) 와 서울주택도시공사(SH) 가 공공시행자로 참여합니다. 공공재개발 대상지가 되면 주택공급활성화지구로 지정되어 용적률을 법정 상한치의 120% 를 적용 받을수 있습니다. 3종일반주거지역 기준으로 기존 적용되는 용적률은 최대(법적상한) 300% 이며 공공재개발 대상지가 되면 360% 입니다. 기부채납비율도 일반 재개발 (50~ 75%) 대비 낮출 예정입니다. (20 ~ 25%) 서울은 3종일반주거지역에서 조합원 300가구인 재개발 구.. 2021. 3. 5.
인천 재개발 재건축 정보 확인 방법 인천시에서 진행되고 있는 재개발 재건축 사업 정보 확인하는 방법을 알려드립니다. 이전에 소개해드렸던 서울, 경기도 정비사업 정보 확인하는 방법 참고하세요 서울 경기도 재개발 재건축 구역 확인 방법 서울과 경기도에서 재개발 재건축 구역 정보와 진행 내용을 확인하는 방법을 알려드립니다. 전국적으로 재개발이나 재건축이 진행되는 구역들이 꽤 많이 있습니다. 재개발 재건축 사업장이 어 growth365.tistory.com 인천 역시 지자체 (구 단위) 홈페이지에서 정비사업 현황 정보를 제공하고 있습니다. 인천에는 8개의 구 가 있기 때문에 일일히 확인하려면 약간 귀찮습니다. 한번에 보는 방법은 없을까 하다가 찾아낸 사이트입니다. 이라고 포털에 검색하시면 사이트를 찾으실수 .. 2021. 3. 4.
시디즈 의자 비교 링고, 서울대의자 T50, T20 제가 경험한 3가지 시디즈 의자 T20, 링고, 서울대의자 T50 을 비교해보았습니다. 1. 시디즈 링고 국민의자 반열에 오른 주니어 의자 입니다. 보통 유치원 나이대에 구입하게 되는 의자입니다. 의자 높낮이 조절이 가능하고 발 받침을 부착할수 있어 앉은키가 작은 아이들에게 유용합니다. 회전형과 고정형이 있습니다. 회전형의 경우 의자가 좌우로 돌아가는데 많은 부모님들이 산만해질 아이들을 걱정해서 고정형을 고르는 경우가 많습니다. 제가 아이 책상을 고를때 높낮이 조절 책상을 사야할지 말지 결정하느라 일반 책상 높이를 찾아본적이 있습니다. 조절 가능한 책상을 제외하고 대부분의 책상 높이는 73~ 75cm 로 나옵니다. 아이를 위해 구입한 학생용 책상도 , 제가 쓰고 있는 서재용 책상도 73~ 75cm 범위에.. 2021. 3. 4.
2021.03 증권사 이벤트 3월 한달동안 증권사 신규계좌 개설 하시거나 거래 하시는 경우 참고하시면 좋을것 같습니다. 증권사는 기본적으로 4가지 정도 이벤트를 지속적으로 합니다. 신규 비대면 계좌 개설 하는 경우, 국내 주식 얼마 이상 거래하는 경우 , 해외 주식 얼마 이상 거래하는 경우, 타사에서 주식을 이관해서 거래하는 경우 사은품 지급하는것이 보통의 이벤트 입니다. 기본적으로 계좌 개설 이벤트와 주식 거래 이벤트 위주로 알려드립니다. 거래 이벤트의 경우 거래 금액이 낮은편인것만 소개해 드립니다. 비대면계좌 개설의 경우 A 증권사에서 계좌 개설을 하셨으면 B 증권사 계좌 개설을 하려면 영업일 기준 20일 이 지나야 가능합니다. 4주가 지나야 합니다. 미성년자의 경우 비대면계좌 개설이 불가능합니다. 부모님 동반하여 혹은 부모님이.. 2021. 3. 4.
3기 신도시 사전 청약 일정 3기 신도시 관련하여 지금까지 발표된 내용들을 알려드립니다. 3기 신도시의 규모, 사전청약, 청약일정, 자격요건 위주로 알려드립니다. 1. 3기신도시 규모 위치 고양시 창릉, 인천시 계양, 부천시 대장, 하남시 교산, 남양주 왕숙, 왕숙2 가 3기 신도시로 언급된 지역들입니다. 과천과 안산 장상도 포함됩니다. 2021년 2월 들어 3기 신도시로 광명시흥이 새롭게 발표되었습니다. 3기 신도시 중에는 남양주 왕숙1,2 를 합쳐 약 7만호 정도로 규모가 가장 큽니다. 새로 발표된 광명시흥도 7만 가구 정도로 예정되어 있다고 발표되었습니다. 규모로는 3기 신도시 중에 광명시흥이 가장 크다고 합니다. 많은 분들이 관심 가지는 하남시 교산이 3만 4천호 정도 입니다. 과천시가 가장 규모가 작은 7천호 예정입니다. .. 2021. 3. 3.
코스닥 150 편입 종목 코스닥150 편입 종목에 대해 알려드립니다. 2021년 5월 3일 (월) 부터 공매도가 코스피 200 종목, 코스닥 150 종목에서는 재개됩니다. 공매도와 코스피 200 종목에 대한 설명 코스피200 편입종목 공매도 코스피200에 편입된 종목은 어떤 종목들이 있는지 알려드립니다. 2021년 5월 3일 (월) 부터 국내 증시에도 코스피200 종목 과 코스닥 150 종목은 공매도가 재개된다는 발표가 있었습니다. 코스피 200 growth365.tistory.com 코스닥 150 에 편입된 종목들을 알아보겠습니다. 1. 코스닥150 (2020년 12월 11일 변경된 기준, 현재 최신 기준) 코스피200 과 마찬가지로 한국거래소 홈페이지에서 가장 최신 변경 내용으로 가져왔습니다. 코스피200은 총 11개 업종이.. 2021. 3. 3.
코스피200 편입종목 공매도 코스피200에 편입된 종목은 어떤 종목들이 있는지 알려드립니다. 2021년 5월 3일 (월) 부터 국내 증시에도 코스피200 종목 과 코스닥 150 종목은 공매도가 재개된다는 발표가 있었습니다. 코스피 200 에는 어떤 종목들이 들어가 있는지와 공매도 관련 내용을 같이 알려드립니다. 1. 코스피200 종목 구성 (2020.12.11 변경된 기준. 가장 최신 반영) 한국거래소 홈페이지에 가면 지수 편입종목 변경 공시를 확인할수 있습니다. 가장 최신 변경 내용은 2020년 12월 11일 기준으로 변경된 것입니다. 총 11개의 업종으로 분류되어 있습니다. 건설 업종에는 현대건설, 대림산업, 쌍용양회, GS건설, 대우건설, LG하우시스 등이 포함되어 있습니다. 경기소비재 업종에는 현대차, 현대모비스, 기아차, .. 2021. 3. 2.
해외직구 관부가세 계산 방법 해외직구 할때 관부가세 쉽게 계산하는 방법을 알려드립니다. 1. 관부가세 해외에서 반입되는 물건에 부과되는 관세와 부가세를 말합니다. 직구로 구매한 물건과 직접 해외에서 구매해서 우리나라로 가져온 물건 모두 포함 됩니다. 관세는 통관하는 방법, 물품의 종류, 가격에 따라 목록통관 가능한 것과 일반통관 가능한 것으로 분류됩니다. 관세율은 물건의 종류에 따라 다릅니다. 목록통관 수입신고를 생략하고 서류만으로 하는 특별통관입니다. 미국 쇼핑몰 사이트에서 구매시 200달러(USD) 까지는 관세가 면제 됩니다. 유럽 쇼핑몰 사이트에서 구매시 150달러(USD) 까지는 관세가 면제 됩니다. 해당되는 품목으로는 가방, 신발, 의류, 생활용품 등이 있습니다. 신발과 의류의 관세율은 13% 입니다. 가방의 관세율은 8%.. 2021. 3. 2.