본문 바로가기
반응형

전체 글264

CMA 통장 비교 CMA 통장의 특징과 통장별 비교 내용을 알려드립니다. 1. CMA 통장 Cash Management Account 입니다. 예치된 금액을 어음이나 채권에 투자해서 그 수익을 돌려주는 실적배당 상품입니다. 종금사(종합금융회사), 증권사에서 만들수 있는 계좌 입니다. 2.CMA 통장 종류 RP형 일반 입출금 통장처럼 입출금이 자유로운 것이 장점입니다. 많은 사람들이 이용중입니다. 비대면으로 개설한 경우 거의 대부분 RP 형으로 개설됩니다. 환매조건부RP에 투자하며 하루 단위로 약정된 이자가 들어옵니다. 결제, 공과금이체 등의 뱅킹 업무가 가능합니다. MMF형 MMF는 자산운용사가 자금을 모아서 펀드를 구성하고 만기 1년내의 금융상품에 투자합니다. 양도성예금증서 (CD), 기업어음 (CP) 등에 투자하며 상.. 2021. 3. 10.
KODEX한국대만IT프리미어 반도체 관련 업종 종목으로 구성되어 있는 KODEX한국대만IT프리미어 ETF 를 알려드립니다. 1. KODEX한국대만IT프리미어 2018년 6월 8일에 상장된 ETF 입니다. 시가총액 1092억원 정도 됩니다. 글로벌 반도체 ETF 입니다. 반도체 산업 중 파운드리 점유율 합걔 70% 이상인 TSMC와 삼성전자에 투자할수 있는 ETF 입니다. 한국과 대만의 다양한 IT분야에 분산투자 합니다. 반도체 사이클에 투자 하고 싶다면 좋은 대안이 될수도 있습니다. 참고 - 반도체 분야 분류 반도체 기본 공정과정을 전문성에 따라 크게 IDM, 파운드리, 팹리스 로 나눌수 있습니다. IDM 은 칩 설계부터 제조, 테스트 까지 모두 다룹니다. 대표적으로 인텔, 삼성전자, SK하이닉스, 마이크론, 퀄컴 등이 속합니다. .. 2021. 3. 9.
상속세율 상속세 계산 방법 상속세율과 상속세 계산 방법에 대해 알려드립니다. 증여 뿐만 아니라 상속이 발생하게 되면 세금 금액이 커지는 경우가 많기 때문에 전문적인 세무사님과 상담하시는것이 좋습니다. 세무사님과 상담하시더라도 기본적인 것을 알고 상담을 받는 것과 전혀 모르고 상담 받는 것은 분명 차이가 있습니다. 1. 상속과 증여의 차이 증여는 대가 없이 자신의 재산을 상대방에게 주겠다는 의사를 표시하고, 상대방이 이를 승낙함으로서 성립하는 계약입니다. 보통의 경우 부모님이 살아계시는 동안에 자녀에게 재산을 물려주는 것이 증여가 됩니다. 상속은 사람이 사망한경우 생존 당시의 재산이 특정인에게 포괄적으로 승계되는 것입니다. 승계받은 특정인이 권리를 포기하지 않는 경우 빚까지도 승계하는 것이 원칙입니다. 증여세율 증여세 계산법 참고하.. 2021. 3. 9.
증여세율 증여세 계산 방법 증여세율과 증여세 계산 방법에 대해 알려드립니다. 큰 금액을 증여하는 경우 증여세는 세액이 크기 때문에 꼭 전문가(세무사)의 상담을 받고 진행하시는것이 세금을 줄이는데 도움이 됩니다. 1. 증여세 증여세란 타인 (증여자)으로 부터 재산을 증여 받은 경우에 그 재산을 증여 받은자 (수증자) 가 부담하는 세금을 말합니다. 증여는 법률 당사자 일방이 자기의 재산을 '무상'으로 상대편에게 줄 의사를 표시하고 상대편이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약입니다. 증여세 납세의무자 증여세 납세의무자는 수증자 (재산을 증여 받은 사람) 입니다. 신고, 납부의 의무가 있습니다. 수증자가 증여일 현재 거주자인지 비거주자인지 여부에 따라 과세범우이 및 증여세 납부의무자에 차이가 있습니다. 증여세 신고서는 수증자의 관할 세무서에.. 2021. 3. 9.
SK바이오사이언스 공모주 청약 SK바이오사이언스 공모주 청약 관련된 내용 요점만 간단히 알려드립니다. 0. SK바이오사이언스는 뭐하는 회사일까? SK케미칼에서 분할해 설립된 백신 전문 기업입니다. 독감백신, 대상포진백신, 수두 백신 등을 개발 생산 합니다. 아스트라제네카, 노바백스 등 글로벌 기업들의 COVID19 백신을 위탁 생산도 하고 있습니다. 1. 공모주 청약 방법 증권사 정보 NH투자증권, 한국투자증권, 미래에셋대우, SK증권, 삼성증권, 하나금융투자 총 6개의 증권사에서 청약이 가능합니다. NH투자증권, 삼성증권, 하나금융투자는 (3/8, 월요일) 까지 계좌 개설을 완료해야 청약 가능합니다. 한국투자증권과 미래에셋대우, SK증권은 청약 마지막날 (3/10, 수요일) 까지 증권계좌를 개설하면 청약 신청을 할수 있습니다. 비대.. 2021. 3. 8.
2021년 바뀌는 부동산 세금 2021년 변경되어 적용되는 부동산 세금을 알려드립니다. 부동산은 취득, 보유, 양도 3단계에서 각각의 세금을 납부해야 합니다. 세율이 다르거나 특정 조건을 만족시킬 경우 규정에 의해 감면, 비과세 등을 받는 것도 가능합니다. 1. 취득 단계 - 취득세 취득세는 이미 2020년 7월 10일 주택시장 안정 보완대책에서 변경된 후 2020년 7월 31일 지방세법 개정안에서 발표 된 내용이 시행되고 있습니다. 보유단계와 양도단계와 함께 정리하기 위해 2021년에 변경되는 것은 아니지만 같이 정리했습니다. 취득세 내용 참고 부동산 취득세 계산 방법 부동산 취득세 계산방법을 알려드립니다. 현재 시행되고 있는 주택 취득세는 본인 세대에서 몇 주택을 소유하고 있느냐와 어느 지역에 주택이 위치하느냐가 중요합니다. 개정.. 2021. 3. 8.
KBSTAR Fn수소경제테마 ETF 편입종목 배당금 KB자산운용에서 만든 KBSTAR Fn수소경제테마 ETF 에 대해 정리해봤습니다. 1. KBSTAR Fn수소경제테마 ETF 기초지수를 FnGuide 수소경제테마지수로 합니다. 국내 유가증권시장 주식을 투자자산으로 하며 FnGuide 수소경제테마지수의 변동률과 유사하도록 투자신탁재산을 운용하는것을 목적으로 합니다. FnGuide 수소경제테마지수는 코스피 및 코스닥 시장 종목에서 수소경제 Value Chain 에 해당하는 종목을 유동 시가총액 가중 방식으로 비중을 구성한 테마 지수 입니다. 미국 정권이 바뀌면서 친환경사업 육성에 대한 기대가 높아지고 있습니다. 수소연료가 상용화 되려면 아직 시간이 걸리겠지만 관심이 높아진 것은 사실입니다. 국내 수소관련주 ETF 는 KBSTAR Fn수소경제테마 한가지만 상장.. 2021. 3. 8.
재건축 리모델링 비교 재건축과 리모델링의 차이점, 장단점, 실제 사례 등을 알려드립니다. 1. 재건축 리모델링 비교 재건축과 리모델링의 특징 비교입니다. 리모델링은 가구수가 많이 늘지 않지만 임대주택 건립에 대한 규정이 없고 기부채납에 대한 의무도 없어서 재건축 대비 사업비용이 적습니다. 리모델링은 주택법을 따르기 때문에 규제가 덜한 반면 재건축은 도시 및 주거환경 정비법을 따르기 때문에 규제와 통과 기준이 높은 편입니다. 재건축은 완전 철거를 진행하고 다시 짓지만 리모델링은 골조를 남겨두고 구조를 개선하거나 증축합니다. 리모델링이 골조를 남기고 짓는 것이지만 커뮤니티 센터나 주차장 추가 확보는 가능합니다. 2. 리모델링 조건 준공 15년 이상이면 리모델링을 진행 할 수 있지만 조합설립후 안전진단시 B등급 이하를 받아야 합니.. 2021. 3. 8.
전용면적 공급면적 차이 평수 계산 방법 아파트 청약에 관심가지다 보면 전용면적과 공급면적이 따로 표시됩니다. 전용면적과 공급면적의 차이와 여전히 사용중인 '평' 단위로의 계산 방법을 알려드립니다. 계산기 없이도 쉽게 계산할수 있는 방법을 알려드립니다. 1. 전용면적 청약할때 보게 되는 입주자모집공고문을 보면 전용면적을 기준으로 표시하고 있습니다. 전용면적은 말 그대로 아파트 내부에서 우리집에 해당하는 공간의 면적입니다. 각 세대가 독립적으로 사용하는 공간입니다. 입주자모집공고나 평면도에 84A , 59B 라고 되어 있으면 전용면적 84제곱미터 A타입, 전용면적 59제곱미터 B타입인 것입니다. 신규분양 받는 아파트들은 대체로 발코니 확장을 하게 되는데 발코니의 경우는 서비스 면적에 해당됩니다. 발코니 면적은 전용면적에 포함되지 않고 공급면적에도.. 2021. 3. 8.
곱버스 뜻 곱버스 주의할점 2020년부터 주식시장에서 부쩍 많이 사용되는 단어가 곱버스 입니다. 주식계에는 예전부터 은어가 많았지만 주식에 관심이 크지 않은 사람들도 알고있는 은어들중에 곱버스는 있는것 같습니다. 곱버스는 뭘 의미하고 어떤 원리로 수익 혹은 손실이 나는지 알려드립니다. 1. 곱버스 뜻 2021.03.05 기준 거래상위 종목을 캡쳐한 것입니다. 1위가 KODEX200선물인버스2X 입니다. 이 ETF 가 곱버스로 불리는 그 ETF 입니다. 최근 주식시장이 peak 를 찍고 흘러내리다보니 인버스 관련이 더 거래가 많습니다. 그래도 레버리지도 순위권 내에 있네요. 주가지수가 하락할때 수익이 나는것을 파란색 네모로 표시하고 상승할때 수익이 나는것을 빨간색 네모로 표시했습니다. 작년 국내증시 저점 (3월) 이후에도 반등장에서.. 2021. 3. 5.

티스토리툴바