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주택관리사 시험 과목 일정 주택관리사 시험 일정과 과목에 대해 알려드립니다. 부동산 관련 자격증 중에 양대 산맥은 공인중개사 자격증과 주택관리사 자격증입니다. 주택관리사 자격증은 부동산 관련 자격증이라기 보다는 아파트 관리사무소 등에 취업하는데에 도움되는 자격증으로 많이 알려져 있습니다. 공인중개사 자격증 시험과목과 겹치는 부분들이 꽤 있어서 두 가지 모두 준비하시는 분들도 종종 있습니다. 1. 2021 주택관리사 시험일정 주택관리사 시험도 큐넷(한국산업인력공단) 에서 주관합니다. 큐넷 사이트에서 "주택관리사보" 로 검색하시면 시험 관련 정보, 기출문제 등을 확인 하실 수 있습니다. 시험 역시 큐넷 사이트에서 신청 가능합니다. 시험 접수 기간 1차 접수시기는 2021년 6월 7일(월) 부터 6월 11일(금) 까지 입니다. 1차 추.. 2021. 3. 2.
공인중개사 시험 일정 과목 공인중개사 시험 일정과 시험 과목 알려드립니다. 공인중개사 시험 관련 내용은 큐넷 (한국산업인력공단) 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 2021년이 시작되고 나서 2021년 시험 일정이 확정되어 게시되었습니다. 1. 2021 공인중개사 시험 일정 2021년 치뤄지는 시험이 32회차 시험입니다. 저는 29회에 1차를 합격하고 30회에 2차를 합격했습니다. 2. 공인중개사시험 접수기간 2021년 8월 9일 (월) ~ 8월 13일 (금) 09:00 ~ 18:00 입니다. 공인중개사시험 특별추가접수기간 2021년 10월 14일(목) ~ 10월 15일 (금) 공인중개사 시험 접수하실때 시험접수 첫날 9시에 맞춰서 접수하시는 것이 좋습니다. 원서 접수할때 시험장 장소를 고를수 있는데 늦게 접수하면 집에서 먼 곳에 가.. 2021. 3. 1.
TIGER KRX2차전지 K-뉴딜 ETF 편입종목 배당금 2차 전지 관련 또다른 ETF 를 알려드립니다. 지난 포스팅에서 KODEX2차전지산업 ETF 와 중국 전기차 관련 ETF 를 소개해드렸었는데요 이번에는 다른 2차전지 관련 ETF 를 소개해 드립니다. KODEX 2차전지산업 ETF 편입종목 배당금 국내증시에 상장된 KODEX 2차전지산업 ETF 에 대해 알려드립니다. 현재 주식시장 거래 상위 100 종목을 살펴보면 여전히 대형주들이 많이 차지하고 있지만 ETF 몇가지가 순위에 있습니다. 지수를 추 growth365.tistory.com 중국 전기차 중국 바이오 ETF 국내증시에 상장된 중국 전기차 ETF , 중국 바이오 ETF 에 대해 알려드립니다. ETF 에 대한 설명 ETF ETN 종류 수수료 세금 ETF , ETN 종류와 수수료, 세금 알려드립니다... 2021. 3. 1.
전매제한 풀리는 분양권 확인 방법 전매제한 풀리는 단지 알아보는 방법을 알려드립니다. 작년 연말 왠만한 지역이 다 조정지역으로 묶이면서 거래 가능한 분양권이 점점 희소해지게 됩니다. 조정지역 묶이기 전에 거래 가능한 분양권들은 입주할때까지 계속 거래 가능한 상태로 남아있습니다. 2020년 12월 말 전매해제 되는 분양권은 전국 12개 단지 총 2만여 가구였습니다. 현재 분양권 전매제한은 수도권 대부분(성장관리권역, 과밀억제지역) 과 지방광역시 (도시지역) 대부분에 적용됩니다. 투기과열지구는 2017.08.02 대책 이후로 입주때까지 전매제한을 적용받고 있습니다. 투기과열지구가 아닌 수도권 대부분 지방광역시에서는 전매제한 6개월 ~ 소유권등기 이전일( 최대3년)을 적용받고 있습니다. 성남시에서 2020.12 에 전매가 해제된 e편한세상 금.. 2021. 3. 1.
미분양아파트 조회 방법 미분양아파트 조회 방법을 알려드립니다. 1. 미분양주택 미분양은 분양을 실시했으나 분양되지 않은 주택의 수를 말합니다. 미분양에는 크게 두가지가 있는데 미분양과 준공후 미분양이 있습니다. 준공후 미분양은 아파트가 다 지어졌는데도 공실상태인 것을 말하며 더 안좋은 지표로 받아들여 집니다. 2. 미분양 지표 발표 국토교통부 홈페이지에서 월말~ 다음달 초 사이에 발표합니다. 오늘 현재기준 가장 마지막으로 발표된 미분양 지표는 2020년 12월 지표입니다. 내일이 2월 마지막날이니 곧 2021년 1월 미분양 지표가 발표될것으로 보입니다. 국토교통부 통계누리 사이트에서도 확인이 가능하며 국토교통부 홈페이지 보도자료에서도 확인이 가능합니다. 2020년 12월말 기준 전국 미분양주택은 총 19,005호로 집계되었습니.. 2021. 2. 27.
KODEX 2차전지산업 ETF 편입종목 배당금 국내증시에 상장된 KODEX 2차전지산업 ETF 에 대해 알려드립니다. 현재 주식시장 거래 상위 100 종목을 살펴보면 여전히 대형주들이 많이 차지하고 있지만 ETF 몇가지가 순위에 있습니다. 지수를 추종하는 레버리지 ETF 와 인버스 ETF 가 상위에 있습니다. 특정 업종 지수를 추종하는 ETF 중에는 전기차 관련된 ETF 가 순위권에 있습니다. 대형주들은 아무래도 주당 가격이 높은 경우가 많아서 소액투자자 분들은 매수가 망설여지는 부분도 있습니다. ETF 투자를 하면 주당가격이 낮아서 해당업종을 투자하면서 소액으로도 접근할수 있는 장점이 있습니다. 또한 어떤 업종내에서 A주식을 살까 B주식을 살까 고민하게 될때에도 좋은 대안이 될수도 있습니다. 운용보수등도 고려해야 하지만 일반 펀드에 비해서는 운용보.. 2021. 2. 27.
배당주 투자 타이밍 배당주 투자 타이밍 관련해서 뉴스 기사를 읽은것이 있어 알려드립니다. 1. 배당주 투자 배당락일이 다가올수록 배당주에 대한 기대가 높아지고 수요가 몰려 주가가 상승하는 경향이 있습니다. 우리나라 대부분 상장된 주식들은 연말 배당을 한번 진행하기 때문에 12월 둘째주 정도에 배당을 노리고 투자할 종목이 있다면 결정하는것이 좋다고 전문가들은 이야기 합니다. 배당주를 너무 일찍 매수하게 되면 위험에 노출되는 시간이 길어져 변동성이 크고, 너무 임박해서 매수하면 주가가 올라서 총 수익이 낮아질수 있습니다. 배당주투자는 배당률을 가장 먼저 염두하지만 주가의 변동으로 평가금 자체가 손해가 날수도 있습니다. 또한 기업의 사정에 의해 배당을 안하는 경우도 생깁니다. 현대차의 경우 2020년 중간배당(6월) 을 포기했습.. 2021. 2. 26.
청약통장 명의변경 증여 방법 청약통장 명의변경 방법과 증여방법 알려드립니다. 1. 청약통장의 종류 청약저축 통장은 국민주택을 분양 또는 임대 받을수 있는 통장 입니다. 청약예금 통장은 민간 건설사에서 짓는 민영주택을 분양 받을수 있는 통장입니다. 청약부금 통장은 85제곱미터 이하 민영주택을 분양 받을수 있는 통장입니다. 주택청약종합저축 통장은 청약저축, 청약예금, 청약부금 의 기능을 통합한 통장입니다. 2009년 5월에 출시되었습니다. 2015.09.01 부터 청약저축, 청약예금, 청약부금은 신규가입이 중단되었습니다. 현재 가입할수 있는 청약통장은 주택청약종합저축 한가지 입니다. 공공분양이든 민영분양이든 본인 납부내역과 상황에 맞추어 사용하시면 됩니다. 2. 청약저축 -> 청약예금 전환 2015년 이전에 가입한 청약저축을 가지고 있.. 2021. 2. 26.
서울 경기도 재개발 재건축 구역 확인 방법 서울과 경기도에서 재개발 재건축 구역 정보와 진행 내용을 확인하는 방법을 알려드립니다. 전국적으로 재개발이나 재건축이 진행되는 구역들이 꽤 많이 있습니다. 재개발 재건축 사업장이 어디에 몇 곳이나 있는지, 진행이 되고 있다면 어느 단계까지 왔는지를 조회 하는 방법을 알려드립니다. 서울, 경기도를 제외하고 대체로 지방자치단체 홈페이지에 가면 정비사업 현황에 대해서 정리해둔 메뉴가 있습니다. 예를 들어 창원시청 홈페이지에 가면 정비사업현황 목록을 볼수 있습니다. 창원시청 > 분야별 서비스 모아보기 > 부동산 > 정비사업 현황 메뉴에서 확인 가능합니다. 천안시청 홈페이지에서는 분야별 서비스 모아보기 > 도시 주택 > 지구단위계획 > 지구단위계획 수립현황 메뉴에서 정비구역 확인이 가능합니다. 1. 경기도 재개발.. 2021. 2. 26.
분양권 입주권 차이 분양권과 입주권의 차이에 대해 알려드립니다. 1. 분양권 분양권은 일반적으로 청약을 진행하고 당첨된 사람들이 계약한 새 아파트에 대해 입주할수 있는 권리를 말합니다. 분양권 거래라는 것은 분양계약서에 적힌 권리를 사고 파는 것입니다. 현재 투기과열지구에서는 입주할때 (소유권이전등기)까지 전매제한이 되어 있어 분양권은 매매할수 없습니다. 분양권 세금 분양권은 현재 취득세 계산시에 주택수로 계산되며 2021년 1월 1일부터 양도소득세 계산시에도 주택수로 계산됩니다. 현재 양도소득세율 규정입니다. 왼쪽 부분은 2021년 5월 31일까지 적용되며 오른쪽 부분은 2021년 6월 1일부터 적용됩니다. 분양권은 현재 조정대상지역에선는 50% 세율이고 기타지역에서는 기본세율이지만 2021년 6월 1일부터 1년미만 보유.. 2021. 2. 26.

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